Buren uit Aa-landen Zuid combineren gevelrenovatie met isolatie

“Help! De rabatplanken van mijn gevel laten los!”

“Wat is het voordeel als we samen het renoveren van onze gevels uitbesteden aan één
leverancier?”

Een kenmerk van veel woningen in de Aa‑landen is dat delen van de gevel zijn afgewerkt met gevelbeplating. Soms gaat het maar om een paar vierkante meter, maar bij een drive‑inwoning in Aa‑landen Zuid gaat het al snel op 32m². Als deze beplating niet goed is geïsoleerd, leidt dat in de winter tot flink warmteverlies en in de zomer juist tot hittestress.

Bewoners van de drive‑inwoningen in Aa‑landen Zuid zagen dat hun rabatdelen aan vervanging toe waren en grepen dat moment aan om meteen hun gevel beter te isoleren. Ze liepen daarbij tegen de nodige drempels aan, maar vonden uiteindelijk een specialistisch bedrijf. Ondertussen heeft dit bedrijf verspreid over de hele wijk al gevels gerenoveerd en geïsoleerd – en de ervaringen zijn positief.

Benieuwd naar het hele verhaal? Lees dan verder.

Noodzakelijk onderhoud van de gevel

De 216 drive-in woningen in Aa-landen Zuid vallen op door hun gevels met allemaal een eigen kleur en uitstraling. Maar de bewoners zien ook dat de rabatplanken gaan loszitten. Dat is niet zo gek, want in 1994/1995 zijn deze geplaatst en -bij goed onderhoud- gaan deze rond 20 tot 30 jaar mee. Ondertussen zijn ze 30 jaar oud!

Buren van vier woningen uit de Bernisse zijn daarom ervaringen op gaan halen bij buurtgenoten die hun gevel al gerenoveerd hadden. Zo hadden ze eerder al bij de achterburen gezien dat er werklui in de weer waren en besloten aan te kloppen. Ze hoorden dat het vervangen van de gevelplaten al zo’n €6.000 tot €10.000 kon kosten. En dat was nog exclusief isoleren. Het gaat dus om veel geld! Aan de andere kant betreft het noodzakelijk onderhoud van de woning en kan het niet tijdig vervangen ook leiden tot extra schade en/of zelfs gevaarlijke situaties.

De buren besloten een expert uit nodigen voor een advies voor hun eigen gevels. Daaruit volgde een meevaller: alleen de voorgevels aan de westkant waren aan vervanging toe en de achtergevels aan de oostkant bleken nog in prima staat. Dat scheelt weer!

Een voorgevel in de Bernisse voor werkzaamheden

Isoleren; wel of niet?

Tijdens de gevelrenovatie in 1994/1995 is er geïsoleerd volgens de eisen van die tijd. Deze zijn sindsdien behoorlijk strenger geworden. Daarnaast hadden de buren uit de Bernisse last van kou en tocht in de winter en last van de warmte in de zomer. Het vervangen van de gevelbeplating is dan ook een mooi moment om de gevel gelijk te laten isoleren. Hierdoor blijft de warmte in de winter beter binnen en in de zomer juist buiten. Voor isolatie kan je bovendien een deel van de kosten terugkrijgen in de vorm van de subsidie.

Ingewikkelde regels rondom natuurvriendelijk isoleren

De buren uit de Bernisse hebben ondertussen leverancier Top Gevelbekleding uit Hengelo gevonden en de werkzaamheden zijn in december 2024 uitgevoerd. Het aanbod was goed en het contact en de werkzaamheden zijn netjes verlopen. Ook ervaren ze nu meer comfort dankzij de isolatie. Maar toen kwam de aap uit de mouw: de werkzaamheden hadden officieel niet uitgevoerd mogen worden! Bij werkzaamheden aan muren en daken moet er rekening worden gehouden met de natuur en beschermde diersoorten. Volgens de regels hadden de werkzaamheden uitgevoerd moeten worden door een leverancier met een certificaat voor ‘natuurvriendelijk isoleren’. Pas wanneer hier aan wordt voldaan, dan kom je als bewoner in aanmerking voor de gemeentelijke isolatiesubsidie. Top Gevelbekleding uit bij het uitvoeren van de werkzaamheden dit certificaat nog niet. Ook voor het bedrijf was vooraf niet duidelijk dat dit nodig was, omdat de regels per gemeente verschillen. En dit leverde achteraf de nodige frustratie op. Via de website www.natuurvriendelijkisoleren.nl/woningeigenaar/ zijn alle leveranciers te vinden die deze werkzaamheden mogen uitvoeren.

Deze afbeelding heeft een leeg alt-attribuut; de bestandsnaam is Resultaat-10-1024x768.jpg — Woningen aan de Bernise – tijdens

We zochten het uit!

Als bewonersinitiatief Groene Aa hoorden we de ervaringen en drempels van buren uit de Bernisse en wilden we graag uitzoeken hoe het wél kan. In onze wijk moeten immers nog veel gevels van drive‑inwoningen en andere woningen worden vervangen en hopelijk ook geïsoleerd. We zochten actief naar buren die mee wilden doen en vonden die in de Alm, Vlist en Giessen. Hoewel Top Gevelbekleding inmiddels gecertificeerd was, wilden bewoners meerdere bedrijven benaderen om prijzen en kwaliteit goed te kunnen vergelijken. In totaal zijn zo’n 17 partijen aangeschreven. Vijf daarvan stuurden uiteindelijk een offerte; twee bleken zelfs duurder dan Topgevelbekleding en twee andere bedrijven haakten alsnog af, omdat ze toch niet konden leveren. De conclusie van het buurtteam: dit is specialistisch werk, waardoor je al snel uitkomt bij een partij als Top Gevelbekleding – met realistische en betrouwbare prijzen. In het voorjaar van 2026 zijn de werkzaamheden naar alle tevredenheid uitgevoerd, ook bij enkele woningen aan de Rolderdiep.

Benieuwd naar een voorbeeldofferte van Top Gevelbekleding? Klik dan hier!
Wil je meeliften op het verdere uitzoekwerk en wil je (vrijblijvend) een offerte op maat? Dat kan! Schrijf je in via deze pagina!